Многие покупатели квартир в новостройках не подозревают, что ремонт электрики можно частично компенсировать за счёт государства. Речь идёт о возврате 13% с расходов на электромонтажные работы в рамках имущественного вычета.

Как это работает

Если куплена квартира без отделки, в налоговый вычет включаются не только её стоимость, но и расходы на отделку. Электропроводка, розетки, щитки, замена проводки — всё это относится к отделочным работам, поэтому за них можно вернуть 13%.

Кто может претендовать

• Вы платите НДФЛ.
• Квартира куплена у застройщика, в договоре указано «без отделки» или акт приёма-передачи это подтверждает.
• Имущественный вычет ранее не исчерпан.

Какие расходы учитываются

• Материалы: кабели, автоматы, розетки, выключатели, электрощиты.
• Услуги электромонтажников по договору подряда.
• Проектные работы по электрике.

Важно: работы должны быть выполнены после регистрации права собственности. Инструменты и оборудование в вычет не входят.

Сколько можно вернуть

Максимальная база для вычета — 2 млн рублей на покупку и отделку. Возврат — до 260 тысяч. Если лимит уже частично израсходован на стоимость квартиры, электрика заполнит остаток.

Какие документы нужны

• Договор купли-продажи или ДДУ с отметкой об отсутствии отделки.
• Договор подряда на электромонтаж.
• Акты выполненных работ и чеки.
• Декларация 3-НДФЛ и заявление на возврат.

Как получить вычет

Через налоговую — после окончания года, или через работодателя — с зарплаты перестанут удерживать НДФЛ до исчерпания вычета. В обоих случаях вернётся 13% от затрат на электрику.

Соберите документы, проверьте договор с застройщиком и заявляйте вычет — это ваше законное право.